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5月7日,深圳市发展和改革委员会发布关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目入库工作的通知,详情如下:
深圳市发展和改革委员会关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目入库工作的通知
各有关单位:
开展基础设施REITs试点,对有效盘活存量资产、推动投资良性循环具有重要意义。根据《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》(发改投资〔2021〕958号,以下简称《通知》)和《国家发展改革委办公厅关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知》(发改办投资〔2021〕1048号),为加快推进我市基础设施REITs试点项目入库工作,现将有关事项通知如下。
龙8国际官网下载一、总体要求
围绕交通、能源、市政、生态环保、仓储物流、新型基础设施、保障性租赁住房以及水利、旅游等10大龙8国际官网下载基础设施,请深圳市行政区域内(含深汕特别合作区)拟申报纳入全国基础设施REITs试点项目库的项目单位(原始权益人),根据《通知》有关要求和附件格式,准确填写拟申请入库项目情况,并对所填报信息真实性负责。向国家发展改革委推荐的基础设施REITs试点项目,须从储备库中统一选取,未入库项目无法推荐。
二、入库要求
(一)入库条件
龙8国际官网下载满足基础设施REITs试点行业范围的项目均可申报入库。基础设施REITs试点项目库包含意向项目、储备项目和存续项目3类,本次申报范围为意向项目和储备项目,应分别满足以下条件:
龙8国际官网下载意向项目:属于基础设施项目,基本符合基础设施REITs发行条件,原始权益人具有发行REITs产品的明确意向。
储备项目:项目发起人(原始权益人)已正式启动发行REITs产品准备工作。如,已开始目标资产重组工作,或已基本确定公募基金管理人和资产支持专项计划管理人,或已筹备成立项目公司,或相关股东已协商一致同意转让,或有权主管部门同意发行REITs产品等。
(二)入库材料要求
申请入库项目需填写基础设施REITs试点项目申报表(附件2-3)和项目申报书,申报书主要内容包括但不限于以下方面:项目基本情况、参与主体基本情况、REITs设立方案(如有)、项目合规情况(如有)、募集资金用途情况等。
(三)入库方式
对于非跨区的单体资产项目,由原始权益人向资产所在区发展改革部门申报;对于跨区或跨市打包资产项目,由原始权益人向其注册地所在区发展改革部门申报。请原始权益人将项目申报材料加盖公章后通过电子邮件发送至各区(各区联系方式见附件4),各区发展改革部门初审后于5月12日前报送我委。
项目库将按月进行动态更新。各原始权益人可于每月2日前向各区发展改革部门报送拟新增入库项目,并更新已入库项目信息。请各区发展改革部门将拟新增入库项目审核后于每月4日前报送我委。
龙8国际官网下载市发展改革委咨询电话:88101230,88128526。
特此通知。
龙8国际官网下载深圳市发展和改革委员会
2022年5月6日
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为进一步做好民生保障项目,加快推进企业市场化改革转型发展,近期,溧水水务集团多次进行溧水秦源水务REITs项目研究讨论。REITs就是资产上市基础设施领域公募REITs试点是我国探索公募REITs市场的首次尝试,优先支持基础设施补短板行业,包括铁路、港口、收费公路等交通设施,风电、光电、水电等能源基
龙8国际官网下载3月28日,国家发改委发布《关于进一步做好社会资本投融资合作对接有关工作的通知》,《通知》中指出推动更多符合条件的存量项目发行基础设施REITs,打通投资退出渠道,提升企业参与基础设施建设的积极性。优先支持具备持续盈利能力的存量项目开展政府和社会资本合作(PPP),发挥社会资本专业优势,提
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摘要:开展产业园REITs有利于盘活存量资产。分析产业园REITs收益的关键风险因素,梳理相应的关键风险指标,关键风险指标分两级,采用定量方法分析其对产业园REITs未来收益的影响情况,指出应持十分审慎的态度对预期未来出租率进行估计、长期投资的方式可帮助投资者控制价格回报方面的波动。【作者简介
为服务企业申报基础设施REITs试点,北京市发展改革委编制了《基础设施REITs试点政策及申报辅导手册》,主要对基础设施REITs基本概念进行了解读,摘录了相关政策要点,梳理了项目申报条件、申报程序、审查内容等事项。同时,附上两批11单成功发行的基础设施REITs试点项目案例及各区发展改革部门咨询电话
龙8国际官网下载1月29日,财政部、税务总局发布了关于基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点税收政策的公告,公告自2021年1月1日起实施。2021年1月1日前发生的符合本公告规定的事项,可按本公告规定享受相关政策。详情如下:关于基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点税收政策的公告财政部税务总局公告2
龙8国际官网下载2021年,中国基础设施REITs取得突破性进展。6月21日,首批基础设施REITs试点项目上市,我国公募REITs市场正式建立。截至2021年底,共11个项目发行上市,涵盖产业园区、高速公路、污水处理、仓储物流、垃圾焚烧发电等重点领域,共发售基金364亿元,其中用于新增投资的净回收资金约160亿元,可带动新项目
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龙8国际官网下载为进一步推进投资项目审批制度改革,提升投资建设全流程的科学化、规范化、便利化水平,国家发展改革委提出关于进一步推进投资项目审批制度改革的若干意见。
日前,黄山发布2022年市级重点项目投资计划。2022年黄山计划实施总投资5000万元以上市级重点建设项目396个,总投资1796.8亿元,年度投资计划392.3亿元,其中,计划新开工项目183个,总投资689.5亿元,年度投资计划168.1亿元;续建项目213个,总投资1107.3亿元,年度投资计划224.2亿元。其中污水处理厂
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